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2019留学党必看美国留学租房最全攻略

发?#38469;?#38388;:2019-07-10来源:威久留学

对于初入美国留学的同学们来说,租房的确是件令人头疼的事情。经验少、选择杂,一不小心就入坑。威久留学专家就和大家在下文中介绍下,希望能帮到大家?#19994;?#21512;适的住所。

可以租哪些房子?

对于留学生来说,可以选租的房型主要有三种:学校宿舍、家庭寄宿和校外学生公寓。

1、学校宿舍

顾名?#23478;澹?#23398;生宿舍就是学校提供的集体宿舍,分布在校内或者是临近校内的地方,学生宿舍面积小、价格较贵,但出于安全考虑,很多中国留学生还是更愿意选择有官方背景的学生宿舍。

除了校内安全可以得?#22870;U希?#23398;生宿舍最大的优势就是上课方便;而且和校友们抬头不见低头见,可以结交到很多新的朋?#36873;?#22522;本上,学生宿舍里会配有餐厅或公共厨房,还有一些开放的活动室,甚至是公共游泳池,住宿条件不差。对于?#19981;?#32676;居生活的同学们,宿舍的确是不二选择。

不过,通常来说,大学的学生宿舍?#38469;?#20998;紧俏,供大于求。?#34892;?#23398;校甚至需要通过抽签来决定谁能住进学生宿舍。

另外,各个学校的情况也不尽相同,各个学校学生宿舍的具体规定,需要大家自己提前了解清楚:

不是所有学校的宿舍都是整年开放的,?#34892;?#22823;学的学生宿舍是要在假期关闭,如果你需要留在美国实个习什么的,就只能另找房?#30784;?#20063;?#34892;?#23398;校,又会允许学生在假期内将自?#21512;?#32622;的宿舍出租。

还有一点,众所周知,学生宿舍是一个或多个学生共用的。一般来说,你的室友是学校分配的,其实要申请?#22242;?#21451;住一起也可以,不过得赶早,如果你真的和室友合不来,也可以和学校申请,换宿舍换室友神马的也是可以发生的。

2、校外学生公寓

说到校外租房,选择就更多了。在美国,留学生可以选择的校外学生公寓大致可以分为三种:大型学生公寓 Apartment Group、小公寓社区Small Apartment Community、私人别墅House。

大型学生公寓是由全美连锁专门做学生租房市场的大公司运营,有着完善可靠的管理体系以及?#24049;?#23433;全的居住环?#22330;?#25214;他们租房,你可以很轻松地在学校不远处?#19994;?#19968;家很好的房子,而且配套设施非常丰富,小区内?#19981;?#26377;摄像头和24小时巡逻的保安。缺点就是,价格上会比较高一些。

不过它们有家具(包所有utilities)、离学校近,所以也不能说是绝对的贵,对于那些短期居住需要、不想买家具的、不会开车等情况的留学生而言,还是不错的。

小公寓社区和合租别墅,则都是找中介或者直?#30001;?#32593;找房东进行租赁的,价格会实惠得多,房源也非常多。很多中国学生?#19981;?#36873;择这种,和几个同学租在一起。

不过,此类居住体验的好?#23707;?#25151;东息息相关。好的房东和房子,可谓面朝大海、春暖花开,甚至住了都不想走。

但另一些房东不?#31185;?#30340;、或者房子位置不好的,连安全都较难保证,偷盗抢劫现象比较严重;如果邻居还是个派对动物、?#25346;贵?#27468;,连报警都收效甚微。?#33402;?#31867;房子还是需要更多的?#25176;?#21644;细心。

3、家庭寄宿

说起家庭寄宿,更多去美留学的高中生会选择这一租房类型。不过,一些希望体验真实美国家庭生活或者正在进修语言课程的大学生,也很适合选择?#19994;?#22320;的家庭寄宿。

很多学校官网,会将当地社区愿意接纳留学生寄宿的家庭信息挂出,这也是大家挑选寄宿家庭很好的一种方式。另外,美国也有很多提供寻找寄宿家庭的服务中介,你也可以通过他们获取继续家庭的详细信息、信用记录。不过,千万别自己去网上查找,坑太多。

家庭寄宿的费用并不便宜,因为寄宿家庭往往会需要尽到更多的照料和看护责任。除了生活设施供给之外,一般来说寄宿家庭还会提供日常伙?#24120;?#22914;果学校没有校车还会帮忙接送上学,?#19981;?#25552;供24小时开通的紧急联系电话。

和美国家庭同吃同住,可以体验到最真实的美国生活,而且也对英语的提升有很大帮助。但不好的地方就是,生活会比较拘谨,朋友来访需要和房主?#20302;ǎ?#26202;上也不能玩太晚回去。总的来说,这一类型的租房质量,?#19981;?#24456;看寄宿家庭的风格,挑到一家气氛融和、热心好客的家庭寄宿,你就赚到了!

去哪找房子?

大多数的留学生对美国人生地不熟,想要?#19994;?#19968;个适合自己的公寓如大海捞针,租房骗局也是见怪不怪。?#26053;?#23601;来给大家盘点一?#24405;?#20010;找房子的?#31185;?#28192;道:

1、学校On-campus Housing官网

学校一般都会和Offer Letter一起给大家一封宿舍申请指南,可以根据流程申请学生宿舍。但上文也提到了,学校的宿舍房?#26149;?#32039;张,所以一定要尽早申请住宿,这样分配到心仪宿舍的几率会更大。

2、CSSA?#26696;?#22823;学校的论?#22330;acebook

CSSA是美国高校最大的中国留学生组织,它们的论坛上会有一块发布出租或者转租房源的地方,每个高校的CSSA上,?#19981;?#26377;类似的版块,再或者是通过社交软件FB这类的,去接手同校校友转租的房子,?#19981;?#27604;较?#31185;住?#24635;之,靠熟人或者校友找房源也是不错的选择。

3、房屋中介

找专业的房地产中介,?#27604;?#20063;是最快捷最方便的一种找房源的方式啦!不过,中介的缺点就是通常都只能?#19994;?#25972;套出租的房源,室友还得自己去找。另外,中介费也是蛮高的,通常为年租金的15%左右。

房租是多少?

学校的学生宿舍,不同房型租金不同,一般的宿舍楼大?#30053;?10,000-$15,000/年;如果是套房公寓,则是$15,000-$2,0000/年。家庭寄宿的话,大?#30053;?800-$1,200/月。

威久留学专家就和大家介绍到这里啦,如需了解更多出国留学最新资讯,?#38431;?#38543;时和我们联系。威久留学专家预祝大家留学生活一切顺利。

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